根據焦作市政府辦公室印發《關于有效應對疫情促進建筑和房地產平穩發展若干意見》的通知（焦政辦【2020】6號）文件內容，我單位牽頭的工作主要有兩項。為貫徹落實好市政府文件精神，更好的服務企業，我單位對疫情期間的有關工作流程進行了優化，現通知如下。

    一、調整商品房預售管理工作流程

    1.實行申報前期網絡輔導。企業正式申報時，可以聯系房管中心駐市行政服務大廳窗口（電話3568473），通過網絡傳輸申報材料，由窗口工作人員進行“不見面”輔導，確保受理準確率。資料齊全后，企業到市行政服務中心綜合窗口申報。

    2.現場勘查原則上實行網絡視頻勘察。

    3.由企業出具承諾書，對建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證的真實性、合法性負責，暫時不對項目建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證進行實質性審查。若企業提供虛假材料或瞞報抵押及產權受限情況的，列入不誠信企業，由相關審批部門實施聯合懲戒。

    4.有關審批的主任辦公會議或業務會議可通過網絡實施，形成審批意見。

    5.其余仍執行原商品房預售許可核發辦理規程。 

    二、優化商品房預售資金監管

    1.在交易大廳暫未開放期間，預售監管資金用款業務實行電話預約辦理（電話：0391-8795287）。企業正式申報時，通過網絡或微信傳輸申報材料，由窗口工作人員進行“不見面”預審，確保受理準確率。資料齊全后，窗口人員通知企業到交易大廳窗口辦理。

    2.現場勘查原則上實行網絡視頻勘察。

    3.申請預付工程材料款的企業，還要提交預付節點的《施工合同》和《工程材料采購合同》。

    4.其余仍執行原商品房預售資金監管用款核實備案操作規程。

焦作市房產管理中心

2020年2月21日